瓏山林企業公司董事長林鴻堯被控透過地主假贈與、真購地，藉由地主贈與台北市松山區「便條紙」大小的土地，架空其他共有人的優先承買權，以近二億元買下土地，台北地院昨天依偽造文書罪判林鴻堯有期徒刑二年十月。可上訴。
判決指出，林鴻堯違法取得土地與建物，希望日後養地坐收增值利益，或轉售、或以低成本開發建物高價出售，利用地政機關壟斷土地，嚴重損及不動產登記的公信力、侵害土地共有人財產權，也會造成貧富差距擴大，土地炒作投機等負面影響。
林鴻堯於二○一三年被控在另起士林官邸開發案中，將所擁有的土地切割成像「香菸盒」大小面積，分給十三名人頭，以人數優勢取得整片土地處分權，也被台灣高等法院依偽造文書罪判刑四月、得易科罰今確定，前、後兩案犯罪時間很接近。
瓏山林客服部主任吳明清、地主林國豐昨天也分別被判刑一年七月、八月。要去哪裡借錢
檢方指控，林鴻堯指示吳明清結合台北市松山區光復北路、八德路附近土地持有人林國豐，由林國豐贈與極小土地持分給瓏山林、林鴻堯，架空其他土地共有人的優先承買權，瓏山林再以每坪一六五萬元、總價一億七千八百多萬元購得土地。
林鴻堯辯稱，土地贈與、購買的事都授權吳明清處理，法官認為，林國豐與林鴻堯非親非故，也未投資瓏山林，且林鴻堯資力遠大於林國豐甚多，被認定是「假贈與」；林鴻堯獲贈地後隨即斥資購地，被認定是「假贈與、真購地」。
更多udn報導：
•小嫻天生無子宮 老公得知說這句話
•連護媳親生母也打?童仲彥:太扯了
•沒幫斷掌店員保勞保 店長稱太忙
•色情服務被抓包 警察直呼理由鬼扯
個人信用卡債整合貸款如何跟銀行貸款
針對一般民眾貸款的廣泛名稱，以信用作為借貸依據，相對利率較高，隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度，一般而言，軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功，貸款額度也較優惠。
信用貸款因不需提供擔保品，所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下，除了原先的利率外，還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出，將這些費用加總後的總費用，才會是最貼近真實借款成本的金額。
信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。
消費性貸款
係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的，而提供辦理之貸款業務。
理財型信貸
綜合小額信貨和現金卡的優點，強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後，會有個專屬帳戶，日後每次繳還金的部分，就會存入該帳戶，遇到急用也可至此帳戶提出，省去等待時間與繁雜手續。
現金卡
是一種小額無擔保放款的負債整合推薦金融商品，為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬，動用時才會計算利息，還款或是不動用，就不會有利息產生。
循環信用債務協商遲繳
循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時，可使用循環信用功能，依各銀行規定而不同，計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」，償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。
短期貸款
短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款，例如：證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等，其優點可隨時調配資金供給和償還，對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。
結婚貸款
在結婚前、後六個月的未婚及新婚族，現份工作滿一年以上，或上份工作滿二年以上，無不良紀錄者，只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等，均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上，只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下，就可以申請。
開辦債務整合推薦銀行費
開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品，潛在風險性相對較高，故通常使用開辦手續費（或帳戶管理費）來平均風險。建議在辦理任何貸款前，皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用，詳細比較後，才可避免吃虧。 可參考相關字詞：帳戶管理費
預借現金信用瑕疵貸款
信用卡公司所提供的小額資金借款服務，主要為提供卡友資金週轉運用。
團體小額貸款推薦貸款
比個人小額信貸更低的利率，只要能找到二到三個親朋好友，互相作保，就可向銀行申請。
薪資信用不良恢復戶貸款
銀行的薪資轉帳客戶，因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料，再向聯徵中心查閱您的信用紀錄創業貸款代辦，確認信用狀況無誤的話，貸款便能順利核准。
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
記者李薇／綜合報導、圖／BOBOG-Dragon臉書
「時尚大神」GD總是走在潮流的尖端，但日前他出現在機場的時尚穿搭，卻是再度讓人匪夷所思，只見他身穿一件黑色長大衣，搭配塗鴉棉T、黑色長褲，全身黑壓壓的一片，但手上竟然拎了一個超大的藍綠條紋袋子，超像是要去買菜或是批貨時會用到的大塑膠袋。
GD手上拎的這款袋子，雖然看起來很有「鄉土味」，但這款單品其實出自法國精品巴黎世家（BALENCIAGA），是由去年新上任的創意總監Demna Gvasalia所設計的「BAZAR」系列包款，不只鮮豔的顏色很吸睛，更特別的是它是用不同的高級皮革拼接而成。
而這次GD背的這款綠色、藍色條紋，則是由柔軟的小羊皮搭配帆布內裡所製作，售價美金2315元（約7萬元台幣），雖然顏色跟外型和批貨包超像，但實際上材質跟價格都高出許多倍。
跟銀行貸款
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已急用錢怎麼辦經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年房屋抵押貸款個人小額信貸比較以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
信用瑕疵恢復
留言列表
